569 от 08.06.2021

Скачать (92.5 Кб)

АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

08 июня 2021 г. ст-ца Курская № 569

Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Курского муниципального округа Ставропольского края в 2021 году

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Порядком определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Курского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета Курского муниципального округа Ставропольского края от 28 мая 2021 г. № 215,

администрация Курского муниципального округа Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения в соответствии с прилагаемым расчетом базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Курского муниципального округа Ставропольского края в 2021 году:

в жилых помещениях, имеющих все виды благоустройства, - в размере 5 рублей 69 копеек;

в жилых помещениях, в которых отсутствует один из видов благоустройства, - в размере 5 рублей 26 копеек;

в жилых помещениях, в которых отсутствует два и более видов благоустройства, - в размере 4 рубля 94 копейки.

2. Отделу по организационным и общим вопросам администрации Курского муниципального округа Ставропольского края официально обнаро-довать настоящее постановление на официальном сайте администрации Курского муниципального округа Ставропольского края в информацион- но-телекоммуникационной сети «Интернет».

2

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования на официальном сайте администрации Курского муници-пального округа Ставропольского края в информационно-телекоммуника-ционной сети «Интернет».

Глава Курского

муниципального округа

Ставропольского края С.И.Калашников

РАСЧЕТ

базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Курского муниципального округа Ставропольского края в 2021 году

1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по следующей формуле:

Н_Б = СР_с * 0,001, где

Н_Б - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СР_с - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Ставропольском крае.

2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ставропольскому краю.

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ставропольскому краю за IV квартал 2020 года составляет 43796,00 рублей (источник данных официальный сайт Ставропольстата, ссылка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://stavstat.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/stavstat/ru/statistics/stavStat/prices/)

Н_Б =43796,0*0,001=43,80 руб./кв. м.

3. Интегральное значение К_j для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по следующей формуле:

, где

К_j - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К₁ - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К₂ - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помеще-ния;

К₃ - коэффициент, месторасположение дома.

Муниципальный жилой фонд расположен в кирпичных многоквартирных домах с процентом износа до 50 %, следовательно коэффициент К₁ соответствует показателю 1,3.

Коэффициент К_j для жилых помещений, расположенных в станице Курском муниципальном округе Ставропольского края и имеющих все виды благоустройства:

К_j = (1,3+1,3+1,3) /3 = 1,3

2

Коэффициент К_j для жилых помещений, расположенных в Курском муниципальном округе Ставропольского края и в которых отсутствует один из видов благоустройства:

К_j = (1,3+1,0+1,3) /3 = 1,2

Коэффициент К_j для жилых помещений, расположенных в Курском муниципальном округе Ставропольского края и в которых отсутствуют два и более видов благоустройства:

К_j = (1,3+0,8+1,3) /3 = 1,13.

4. Размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по следующей формуле:

П_нj = Н_б * К_j * К_с, где

П_нj - размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

Н_б - базовый размер платы за наем жилого помещения;

К_j - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К_с - коэффициент соответствия платы;

Размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения в Курском муниципальном округе Ставропольского края и имеющего все виды благоустройства составляет:

П_нj = 43,80*1,3*0,1=5,69 руб./кв. м.

Размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения в Курском муниципальном округе Ставропольского края, в котором отсутствует один из видов благоустройства составляет:

П_нj = 43,80*1,2*0,1=5,26 руб./кв. м.

Размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения в Курском муниципальном округе Ставропольского края, в котором отсутствуют два и более видов благоустройства составляет:

П_нj = 43,80*1,13*0,1=4,94 руб./кв. м.

Заместитель главы администрации

Курского муниципального округа

Ставропольского края О.В.Богаевская