352 от 24.02.2022

Скачать (Файл отсутствует)

СОВЕТ КУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

24 февраля 2022 г. ст-ца Курская № 352

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Курского муниципального округа Ставропольского края

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 18 июня 2021 г. № 53-кз «О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края»,

Совет Курского муниципального округа Ставропольского края

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Курского муниципального округа Ставропольского края.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опуб-ликования (обнародования).

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе, порядке подготовки и утверждения местных

нормативов градостроительного проектирования

Курского муниципального округа Ставропольского края

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Курского муниципального округа Ставропольского края (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 18 июня 2021 г. № 53-кз «О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края» и определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Курского муниципального округа Ставропольского края (далее - местные нормативы).

2. Местные нормативы обязательны для использования, применения и соблюдения органами местного самоуправления Курского муниципального округа Ставропольского края, а также всеми гражданами и юридическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории Курского муниципального округа Ставропольского края, при:

разработке, экспертизе, согласовании, утверждении и реализации документов территориального планирования и градостроительного зонирования;

разработке, экспертизе, согласовании, утверждении и реализации документации по планировке территорий;

архитектурно-строительном проектировании;

заключении договоров о развитии застроенной территории;

при выдаче разрешений на строительство;

при государственном строительном надзоре за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства и благоустройства территории.

3. Контроль соблюдения местных нормативов осуществляют полномочные государственные органы контроля и надзора, структурные подразделения администрации Курского муниципального округа Ставропольского края (далее - администрация) в пределах своей компетенции.

4. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже чем в нормативах градостроительного проектирования Ставропольского края.

5. После принятия нормативов градостроительного проектирования Ставропольского каря ранее утвержденные местные нормативы, не отвечающие указанному в пункте 4 условию, подлежат корректировке.

6. Отсутствие местных нормативов не является препятствием для утверждения документа территориального планирования Курского муниципального округа Ставропольского края, а также проектов планировки территории.

7. Местные нормативы разрабатываются с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей населенных пунктов Курского муниципального округа Ставропольского края для сохранения достигнутого и дальнейшего повышения уровня обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения округа.

8. Местные нормативы не должны противоречить законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, законам и иным нормативным правовым актам Ставропольского края, требованиям государственных стандартов и нормативно-технических документов в области градостроительной деятельности.

II. СОСТАВ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ

9. Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и других маломобильных групп населения), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

10. При невозможности установления фиксированных значений минимальных расчетных показателей эти показатели могут регламентироваться путем описания соответствующих требований и правил.

Местные нормативы подготавливаются на:

1) жилые зоны;

2) общественно-деловые зоны;

3) производственные зоны;

4) зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

5) зоны сельскохозяйственного использования;

6) зоны рекреационного назначения;

7) зоны особо охраняемых территорий;

8) зоны специального назначения;

9) иные виды территориальных зон.

11. Перечень местных нормативов должен формироваться с учетом выявленных особенностей населенных пунктов Курского муниципального округа Ставропольского края исходя из следующей системы расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:

1) показатели интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, типа застройки, функционального назначения, а также этапов достижения поставленных целей и задач их развития, выраженных в процентах застройки;

2) показатели плотности населения на жилых территориях при различных показателях жилищной обеспеченности и при различных типах застройки;

3) показатели плотности дорог общего пользования населенного пункта;

4) показатели плотности уличной сети в населенных пунктах;

5) показатели плотности сети общественного пассажирского транспорта в населенных пунктах;

6) показатели обеспеченности жителей основными видами инженерного обеспечения (энерго-, тепло-, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение);

7) показатели потребности в территориях различного назначения, включая:

территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе территории парков, садов, скверов, бульваров;

территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации;

территории для развития объектов инженерного обеспечения;

территории объектов здравоохранения;

территории объектов социального обслуживания;

территории объектов коммунально-бытового обслуживания;

территории объектов культуры;

территории объектов образования;

территории объектов физической культуры и спорта;

территории объектов для хранения и обслуживания индивидуального и иных видов транспорта;

территории иных объектов;

8) показатели допустимой пешеходной и транспортной доступности социально значимых объектов применительно к различным планировочным условиям;

9) показатели при различных планировочных условиях минимально и максимально допустимых расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов.

12. Местные нормативы могут содержать иные минимальные расчетные показатели, которые будут предусмотрены правовыми актами администрации о подготовке нормативов.

13. Местные нормативы градостроительного проектирования оформляются в виде правового акта администрации, включающего следующие разделы:

1) раздел, содержащий анализ существующих муниципальных правовых актов Курского муниципального округа Ставропольского края по данному вопросу, информацию о муниципальных правовых актах Курского муниципального округа Ставропольского края, примененных при разработке норматива, цели и задачи, которые решаются разработкой местных нормативов;

2) раздел, содержащий информацию о сфере и особенностях применения местных нормативов;

3) раздел, содержащий расшифровку основных терминов и понятий, которые используются в местных нормативах;

4) раздел (или разделы), содержащий (содержащие) непосредственно информацию о местных нормативах;

5) раздел, определяющий порядок введения в действие местных норматива;

6) прилагаемые таблицы, схемы и формулы;

7) иные разделы.

III. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ

МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ

14. Решение о подготовке местных нормативов принимается в виде нормативного правового акта администрации.

15. Подготовленный проект местных нормативов подлежит согласованию в структурных подразделениях администрации на предмет не занижения значений минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, установленных в нормативах градостроительного проектирования Курского муниципального округа Ставропольского края.

16. Местных нормативы утверждаются администрацией Курского муниципального округа Ставропольского края

17. Утвержденные местные нормативы подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации в сети Интернет.

18. Утвержденные местные нормативы подлежат размещению в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

19. Местные нормативы подлежат применению со дня их первого официального опубликования.

20. Органы государственной власти Ставропольского края, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться в администрацию с предложением о внесении изменений в местные нормативы.

21. По результатам рассмотрения предложений о внесении изменений в местные нормативы, в срок не менее тридцати дней субъекту, внесшему данные предложения, направляется информация о принятом решении, в которой оговариваются сроки возможной подготовки проекта о внесении изменений в местные нормативы, условия финансирования работ, предложения о совместной подготовке и софинансирование, другие вопросы организации работ либо представляется мотивированный отказ, который может быть обжалован в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

22. Внесение изменений в местные нормативы осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.

IV. МОНИТОРИНГ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ

23. Мониторинг местных нормативов проводится отделом муниципального хозяйства, архитектуры и градостроительства администрации в целях оценки соответствия минимальных расчетных показателей, содержащихся в региональных нормативах:

1) фактическому состоянию условий жизнедеятельности населения Курского муниципального округа Ставропольского края, в том числе обеспечению объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, объектами социального и коммунально-бытового назначения;

2) развитию научных и практических методов разработки документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территорий, проектной документации архитектурно-строительного проектирования, по организации территорий, строительству, реконструкции, капитальному ремонту и эксплуатации зданий, строений, сооружений, а также проведения инженерных изысканий;

3) развитию новых технологий строительства, реконструкции, капитального ремонта строений, сооружений, а также инженерных изысканий;

4) изменению состояния объектов градостроительной деятельности на территории Курского муниципального округа Ставропольского края;

5) техническим регламентам по организации территорий, размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений.

24. На основании данных мониторинга отдел муниципального хозяйства, архитектуры и градостроительства администрации осуществляет подготовку предложения по изменению действующих местных нормативов и разработке новых местных нормативов.

25. Введенные в действие местные нормативы применяются до вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по организации территорий, размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений. После вступления в силу указанных технических регламентов местные нормативы в трехмесячный срок должны быть приведены в соответствие с техническими регламентами.

V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

26. Местные нормативы подготавливаются с учетом технических регламентов о безопасности в области территориального планирования и планировки территории и не должны противоречить указанным техническим регламентам.

27. Не допускается регламентировать местными нормативами положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.

28. За нарушение местных нормативов юридические лица, должностные лица и граждане несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.