149 от 11.12.2014

Скачать (47 Кб)

СОВЕТ КУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 

РЕШЕНИЕ

11 декабря 2014 г №149 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧЕК И (ИЛИ) РАССРОЧЕК ПО УПЛАТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КУРСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также в целях укрепления дисциплины внесения платежей по арендной плате за землю совет Курского муниципального района Ставропольского края, 

РЕШИЛ: 

1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления отсрочек и (или) рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Курского муниципального района Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Курского района Ставропольского края.

2.Решение вступает в силу со дня его подписания. 

Глава Курского

муниципального района

Ставропольского края

Р.Г.САБАНОВ

УТВЕРЖДЕН

решением совета Курского

муниципального района

Ставропольского края

от 11 декабря 2014 г. №149

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧЕК И (ИЛИ) РАССРОЧЕК ПО УПЛАТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КУРСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 

1.Настоящий Порядок определяет условия предоставления отсрочек и (или) рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Курского муниципального района Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Курского района Ставропольского края (далее - отсрочка и (или) рассрочка).

2.Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:

2.1.уполномоченный орган – администрация Курского муниципального района Ставропольского края;

2.2.платеж - уплата текущих обязательств и (или) задолженности прошлых лет и пени по договору аренды земельного участка;

2.3.отсрочка - перенесение срока уплаты платежа на более поздний срок;

2.4.рассрочка - поэтапное внесение платежей и (или) задолженности по уплате платежей в соответствии с графиком, утвержденным уполномоченным органом.

3.Отсрочка и (или) рассрочка платежей предоставляются арендатору на срок, не превышающий пределов текущего финансового года.

4.Отсрочка и (или) рассрочка предоставляются арендатору при наличии одного из следующих оснований:

4.1.причинение арендатору ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;

4.2.имущественное положение юридического или физического лица, исключающее возможность единовременной уплаты платежа;

4.3производство и (или) реализация товаров, работ или услуг носит сезонный характер в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4.4.начисление (доначисление) арендатору платежей за прошедшие периоды по истечении данных периодов. Размер отсрочки и (или) рассрочки не должен превышать начисленную (доначисленную) сумму платежей.

5.Для получения отсрочки и (или) рассрочки платежей арендатор представляет в уполномоченный орган письменное заявление, в котором указывает основания необходимости предоставления отсрочки и (или) рассрочки.

К заявлению о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей

прилагаются следующие документы:

- акт сверки взаимных расчетов по договору аренды;

- предполагаемый график погашения задолженности в случае предоставления рассрочки;

- документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки;

- баланс (с приложениями) и другие формы бухгалтерской отчетности, характеризующие финансовое состояние арендатора за предыдущий год и истекший отчетный период текущего года.

 В случае обращения арендатора с заявлением о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки по основаниям, определенным в подпункте 4.1 настоящего Порядка, дополнительно представляются следующие документы:

- документ, подтверждающий факт наступления соответствующих оснований;

- справка о сумме нанесенного ущерба.

6.В случае не предоставления указанных в пункте 5 настоящего Порядка документов уполномоченный орган принимает решение об отказе в рассмотрении заявления о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей. Решение об отказе в рассмотрении заявления о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей направляется заявителю в течение 10 рабочих дней со дня получения документов. Отказ в рассмотрении заявления о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей, не препятствует арендатору в дальнейшем повторно обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей с приложением полного пакета документов.

7.Решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки в отношении земельных участков, находящихся в собственности Курского муниципального района Ставропольского края, и в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Курского района Ставропольского края, принимается уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления с полным комплектом документов определенным пунктом 5 настоящего Порядка и направляется арендатору с приложением проекта дополнительного соглашения о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки к соответствующему договору аренды земельного участка.

Арендатор в течение 5 рабочих дней со дня получения решения и проекта дополнительного соглашения о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки к договору аренды земельного участка должен направить один подписанный экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в уполномоченный орган.

8.Решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей должно содержать:

- полное наименование, место нахождения и почтовый адрес арендатора (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации и почтовый адрес (для физического лица);

- указание на договор аренды земельного участка, по которому предоставляются отсрочка и (или) рассрочка платежей;

- срок (период) отсрочки и (или) рассрочки;

- размер отсроченных и (или) рассроченных платежей;

- график погашения задолженности по платежам при предоставлении рассрочки.

9.Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки помимо пунктов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, должно содержать обязанность арендатора в случае досрочного прекращения действия отсрочки и (или) рассрочки погасить в течение тридцати дней, после вынесения решения об отмене рассрочки и (или) отсрочки, неуплаченную сумму задолженности и пени.

10.Основаниями для отказа в предоставлении отсрочки и (или) рассрочки являются:

- отсутствие оснований, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

- несоблюдение условий ранее принятых решений о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки.

11.Решение об отказе в предоставлении отсрочки и (или) рассрочки направляется арендатору в письменном виде в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления.

12.Предоставление отсрочки и (или) рассрочки по уплате задолженности не освобождает арендатора, в отношении которого принято решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки, от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

13.Действие отсрочки и (или) рассрочки прекращается досрочно по следующим основаниям:

- уплата всей причитающейся суммы задолженности по платежам до истечения установленного срока действия отсрочки и (или) рассрочки;

- при однократном нарушении установленного графика погашения задолженности по платежам, по которым была предоставлена рассрочка;

- при несвоевременной и (или) неполной уплате текущих платежей более чем по двум срокам в период действия отсрочки и (или) рассрочки.

14.Решение о досрочном прекращении отсрочки и (или) рассрочки, с указанием основания и даты прекращения ее действия, принимается уполномоченным органом. Копия указанного решения в 3-дневный срок направляется арендатору.

15. Копии решений о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки в течение десяти рабочих дней направляются уполномоченным органом в финансовое управление администрации Курского муниципального района Ставропольского края, а в отношении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также в администрацию поселения, в границах которого расположен земельный участок.